Thông Tin - Nhật Bản Cuộc Sống Sinh hoạt
        
Thuê nhà ở Nhật Bản
2014/12/02 13:21 GMT+7
   Việc thuê nhà ở Nhật Bản ngày nay cũng không quá khó khăn bởi có hơn 2 triệu người ngoại quốc sinh sống ở Nhật nên các căn hộ, nhà cho thuê cũng như trung tâm bất động sản mọc lên ngày càng nhiều. Giá thuê nhà ở Nhật ngoài diện tích còn tuỳ thuộc vào vị trí của căn nhà bạn thuê có gần với các ga xe điện hay không.
   Giá tham khảo thuê nhà ở vùng TOKYO:
+ Giá thuê phòng dành cho một người dao động từ 74.800JPY đến 122.200JPY/tháng.
+ Giá thuê phòng dành cho gia đình dao động từ 91.500JPY đến 154.100JPY/tháng.
   Các kí hiệu thường thấy khi nhìn vào bảng giới thiệu một căn nhà như 1K, 1DK, LDK… trong đó, K = Kitchen (nhà bếp), D = Dining room (phòng ăn) và L = Living room (phòng ngủ).


Bảng giá thuê nhà thường thấy trước các trung tâm Bất động sản
© Tatsuo Yamashita / CC BY

   Những điều cần lưu ý khi thuê nhà:
-  Khi thuê nhà bạn phải cung cấp đầy đủ các thông tin bản thân: họ tên, địa chỉ hiện đang sinh sống, nơi học tập, làm việc, thu nhập hàng tháng,...
-  Khi bạn muốn thuê một căn nhà bạn phải đi đến những trung tâm bất động sản. Tại đây bạn nêu rõ nguyện vọng của mình về vị trí chỗ ở, diện tích, giá cả, có hoặc không cần người bảo lãnh…Việc thực hiện giao dịch giữa bên thuê và bên cho thuê đều thông qua văn phòng bất động sản. 
-  Ngoài tháng tiền nhà đầu tiên, bạn còn phải chuẩn bị phần tiền lễ cũng như tiền đặt cọc và phí môi giới cho trung tâm bất động sản.

+Tiền lễ: thể hiện thiện ý bạn muốn thuê nhà và đáp trả hảo ý cho thuê của chủ nhà. Tiền lễ thường là 1 hoặc 2 tháng tiền nhà và không được hoàn trả lại khi bạn huỷ hợp đồng. Ngày nay, một số nơi đồng ý cho thuê nhà/thuê phòng mà không cần tiền lễ.
+Tiền đặt cọc: trừ trường hợp bạn gây ra mất mát nếu không sẽ được trả lại khi bạn không thuê nữa. Tiền đặt cọc thường là 1 hoặc 2 tháng tiền nhà.
+ Phí môi giới cho trung tâm bất động sản: thường là 1 tháng tiền nhà.

→ Chi phí tháng đầu tiên khi thuê nhà có thể lên đến gấp 5 – 6 lần tiền nhà trong 1 tháng.

- Ngoài ra chi phí vận chuyển từ nhà cũ đến nhà mới sẽ do bạn tự trả.
- Một số căn hộ được trang bị sẵn tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, bếp điện… cho người thuê và chịu chi phí sửa chữa nếu có hư hại trong quá trình sử dụng. Nếu họ không trang bị thì bạn nên tính trước thêm khoản này nữa. 
   
Người Nhật khi thuê nhà cũng cần có người đứng ra bảo lãnh chứ không phải riêng người nước ngoài. Tuy nhiên, do việc tìm người bảo lãnh mất khá nhiều thời gian và cũng là vấn đề không mấy dễ dàng với người ngoại quốc nên các chủ thuê đã thoáng hơn trong việc này. Chỉ cần bạn tỏ ra nghiêm túc thì cũng có thể không cần người bảo lãnh.      

Các du học sinh thường được nhà trường bố trí chỗ ở là kí túc xá của trường hoặc là những nhà chung cư mà trường kí hợp đồng. Tuy nhiên đến lúc phải chuyển trường mới thì họ phải tự mình đi thuê nhà. Một số trường hợp các bạn du học sinh cảm thấy giá thuê tại kí túc xá của trường là quá cao cũng đã tự mình tìm chỗ mới và ở ghép với một vài người bạn để giảm chi phí. 


Phòng cho thuê (Apartment)
© wikipedia


Căn hộ cho thuê (Mansion)
© http://blog.livedoor.jp/
                                                                 
Tổng hợp bởi thongtin-nhatban.com
TỪ ĐIỂN TRỰC TUYẾN
86,148 từ, cụm từ
Từ tìm kiếm Thời gian
tôn sùng 06:15
あのね 06:14
vừa lứa 06:14
hãm hiếp 06:14
Quan may 06:14
mum mim 06:14
Theo hoc 06:14
cay van 06:14
khủy 06:14
頑張れ 06:14
1,2 06:14
do_len 06:14
dụngcụcuốikỳ 06:14
場所 06:14
PHAT TRIEN 06:14
phòngvệ 06:14
tiệmcầmđổ 06:14
Rã¡c Ä\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'ổ 06:14
bờ bến 06:14
1年経過後評価をみて 06:14
nhăn nhẳn 06:14
bối cảnh 06:14
thiênsản 06:14
cai_cu 06:14
06:14
thue 06:14
Em chai 06:14
đậunành 06:14
den ben 06:14
cơ điểm 06:14
Vùngtrời 06:14
nhữngngoại 06:14
xem bỏng 06:14
负担 06:14
den dong bang song 06:14
私はベトナム語を勉強する学生です 06:14
benhungthu 06:14
Yphu 06:13
、côngchuyện 06:13
kimthi 06:13
đồng liêu 06:13
hồi hương 06:13
so nha dat 06:13
dừng xe 06:13
Nghỉh㨠06:13
thầy 06:13
Thoòngtin 06:13
cay nghiet 06:13
nhom 06:13
正午午後 06:13
TIÊU ĐIỂM
Stress check - chế độ bảo vệ quyền lợi người lao động
2015/12/01 17:26
   Stress check là phương pháp đơn giản kiểm tra tình trạng stress bằng cách tổng hợp và phân tích kết quả của những câu hỏi trắc nghiệm ...
Chế độ quản lý mới thông qua "My Number"
2015/05/05 17:30
   "My Number" – 個人番号 (số cá nhân) là một dãy gồm 12 chữ số mà Chính phủ Nhật Bản sẽ cấp cho mỗi công dân cũng như những người nước n...
Nghĩa vụ tham gia bảo hiểm xe đạp
2015/04/23 15:20
   Những vụ tai nạn xe đạp có mức bồi thường cao liên tiếp xảy ra gần đây đã trở thành một vấn đề được quan tâm tại Nhật. Để hạn chế và n...
Chi phí du học
2014/12/30 17:53
   Tổng chi phí du học tại Nhật Bản ước tính vào khoảng 2.000.000JPY (khoảng 360.000.000VNĐ) cho mỗi năm học.   Số tiền bạ...
Những số điện thoại khẩn cấp tại Nhật Bản
2014/12/05 16:31
   Dưới đây là danh sách những số điện thoại khẩn cấp tại Nhật mà bạn nên ghi nhớ để có thể mau chóng gọi điện khi cần sự giúp đỡ. Khi xả...
Copyright ©2018 Bản quyền thuộc về Thông Tin Nhật Bản - TTNB
webiste: http://www.thongtin-nhatban.com
Lên đầu trang